Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I出售3室4卫别墅
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I
$128,000$1,729每平米已售出 — 不再可选
价格可议
3 间卧室4 间浴室建筑面积 110 平方米朝向 北楼层 3 来自中介
房源介绍
🔥 LC2 Villa for Sale – Borey Peng Huoth Beung Snor (Project 4)
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这是一个在 Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh 区域,价格为 的 。
这个 带有 3 间卧室, 4 间卫浴 占地面积达 73.00 平方米 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住,。
最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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房屋
房源亮点
房产概况
房源类型:别墅楼盘:{link}产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:261983原始ID:Channa007发布时间:7 月,2 周前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi有线电视可养宠物
现有房源
探索Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I的房源
该项目目前有 25 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出租
Unit$650/月出租联排别墅(LC2)| Borey Peng Huoth Beoung Snor - Mercurean 1卧室数:3浴室数:4楼层面积: 114米²楼层:3朝向:北
Unit$650/月出租 联排别墅 (LC2) | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1卧室数:3浴室数:4楼层面积: 114米²楼层:3朝向:北
Unit$700/月联排别墅(LC2)出租 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1卧室数:3浴室数:4楼层面积: 114米²楼层:3朝向:北
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Unit$1,100/月Borey Peng Huoth Beoung Snor 转角联排别墅(LA)- Mercurean 1卧室数:4浴室数:5楼层面积: 184米²朝向:南
Twin Villa$1,200/月出租 Twin A 别墅 I Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:南
Unit$1,200/月出租连排别墅 (LB) | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 1卧室数:4浴室数:5楼层面积: 191米²楼层:3朝向:南
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Twin Villa$1,200/月出租双联别墅 · Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 1卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²朝向:北
Unit$1,200/月出租转角联排别墅 / Borey Peng Huoth Beung Snor - Mercurean 1卧室数:4浴室数:5楼层面积:130米²楼层:3朝向:东
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Twin Villa$1,300/月出租 | Twin A 别墅 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:北
House$1,350/月现代联排别墅卧室数:3浴室数:4
Twin Villa$1,800/月出租 角位 Twin A型别墅 位于 Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 1卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:北
Villa$4,500/月转角别墅出租 / Borey Peng Huoth Beung Snor Mercurean 1卧室数:6浴室数:8楼层面积: 144米²楼层:3朝向:南周边社区
位置
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
这里的房子卖多少钱
此房源已下市——以下是387Nirouth分区出售住宅目前的报价
$302k本区中位数
$170k–$870k中间 60%
387本市场房源
1<$20k
1$20k
7$60k
此房源34$100k
75$150k
83$220k
66$320k
63$500k
45$1.5M+
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
6.1%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的3卧室住宅,83-138平方米$650/月
相对于要价$128,000
可比租赁房源数量12
相对于月供$1,442/月
租金可覆盖45.1%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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