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Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I地图

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I出售4室5卫双子别墅

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

$267,000$1,590每平米价格低于此地 58% 的房源

价格可议

4 间卧室5 间浴室建筑面积 216 平方米朝向 南楼层 3

来自中介

房源介绍

双联别墅出售 | Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 1

* 土地面积：8m × 21m
* 房屋面积：6m × 12m
* 总楼层：3层（E0、E1、E2）
* 卧室：4间
* 卫生间：5间
* 朝向：朝南
* 含硬产权过户费
* 家具：全套家具
* 客厅：1间
* 厨房：1间
* 周边设施：PH Eco-Mall、PH Euro Park、Eco Park、Southbridge International School、花园、儿童游乐场、The Platinum Sport Center、身份证管理总局大楼、The Park Community Mall、加油站。距铁桥头区大桥约2.5km，距哥诺雷公园约5分钟。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间现房

房产概况

房源类型：双子别墅楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：267221原始ID：Panha_REAKH发布时间：3 月前

房源特点

空调阳台已精装修

房源设施

停车位公用面积花园健身房/健身中心非洪区运动场泳池

安保

封闭社区
更新1 日,7 小时前

现有房源

探索Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I的房源

该项目目前有 24 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

出售

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅For Sale & RentVilla$126,000🏡 LC2 别墅出售及出租，位于 Borey Peng Huoth Boeung Snor（Project 4）卧室数：3浴室数：4楼层面积: 111米²楼层：3朝向：北或出租 $550/月Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅出售Villa$135,000LC2联排别墅出售，位于Borey Peng Huoth Boeung Snor卧室数：3浴室数：4楼层面积: 114米²楼层：3Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅For Sale & RentUnit$170,000联排房屋（LA）出售/出租 | Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 184米²楼层：3朝向：南或出租 $600/月Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出售Unit$180,000Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I出售4室5卫联排住宅卧室数：4浴室数：5楼层面积: 180米²楼层：3朝向：南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出售Unit$210,000联排别墅（LB）出售 | Borey Peng Huoth Beung Snor - Mercurean I卧室数：5浴室数：6楼层面积: 180米²楼层：3朝向：东Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅For Sale & RentUnit$245,000连排别墅（LB）出售或出租 | Borey Peng Houth Boeung Snor - Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 191米²楼层：3朝向：南或出租 $800/月Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$280,000A型双拼别墅出售 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²楼层：3朝向：南

出租

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$650/月出租联排别墅（LC2）| Borey Peng Huoth Beoung Snor - Mercurean 1卧室数：3浴室数：4楼层面积: 114米²楼层：3朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$650/月出租 联排别墅 (LC2) | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1卧室数：3浴室数：4楼层面积: 114米²楼层：3朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$700/月联排别墅（LC2）出租 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1卧室数：3浴室数：4楼层面积: 114米²楼层：3朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$700/月联排别墅(LA)出租 | Borey Peng Huoth The Star Platinum | Mercurean1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 180米²楼层：3朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$700/月LA Link Villa出租，位于彭胡本斯诺 - Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 180米²朝向：南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$1,000/月联排别墅 (LA) 出租 | Borey Peng Huoth Bueong Snor | Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 180米²楼层：3朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$1,100/月Borey Peng Huoth Beoung Snor 转角联排别墅（LA）- Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 184米²朝向：南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$1,200/月出租 Twin A 别墅 I Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²楼层：3朝向：南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$1,200/月出租连排别墅 (LB) | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 191米²楼层：3朝向：南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$1,200/月出租联排别墅 (LB) | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 191米²楼层：3朝向：南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$1,200/月出租双联别墅 · Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$1,200/月出租转角联排别墅 / Borey Peng Huoth Beung Snor - Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积：130米²楼层：3朝向：东Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$1,300/月双拼别墅出租 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²楼层：3朝向：南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$1,300/月出租 | Twin A 别墅 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²楼层：3朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的房子出租House$1,350/月现代联排别墅卧室数：3浴室数：4Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$1,800/月出租 角位 Twin A型别墅 位于 Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 1卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²楼层：3朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅出租Villa$4,500/月转角别墅出租 / Borey Peng Huoth Beung Snor Mercurean 1卧室数：6浴室数：8楼层面积: 144米²楼层：3朝向：南

周边社区

位置

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$84K - $597K买房 · 7,021 出售$450 - $2K/月租房 · 30,521 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Nirouth / Chbar Ampov

价格处于Nirouth4卧室的住宅的中间水平。

价格高于174个标价可比房源中的54%。

房产类型 双子别墅卧室 4建筑面积 216 m²土地面积 168 m²

总价

4居室住宅

此房源报价$267,000
Nirouth174个标价房源的中位数$262,500
Chbar Ampov293个标价房源的中位数$235,741
Phnom Penh1,417个标价房源的中位数$226,612

每平方米地价

适用于住宅（土地部分） · 土地面积20–20000 m²

此房源168 m²此地块不显示每平方米价格，因为楼盘内的单位显示的是开发商公布的单价，而非在此计算得出的价格。
Nirouth210个有土地面积房源的中位数$2,075/㎡
Chbar Ampov413个有土地面积房源的中位数$1,865/㎡
Phnom Penh2,608个有土地面积房源的中位数$1,834/㎡

查看Nirouth的房源 →查看Chbar Ampov的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 174 个标价房源：Nirouth分区出售4室住宅。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 184 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$80,100
9%
7 年
$3,007每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

5.4%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的4卧室住宅，162-270平方米$1,200/月
相对于要价$267,000
可比租赁房源数量116
相对于月供$3,007/月
租金可覆盖39.9%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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