Bak Kaeng分区出售4室5卫店屋
Win Win Blud, Bak Kaeng分区, 水净华区, 金边
值得询问房源是否仍然有效价格可议
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的107水净华区出售店屋
Bak Kaeng此类房源仅有 8 套,因此这里与Chroy Changvar进行比较。
报价高于39%
此处最低价此处最高价
$230,000,本区中位数为$230,000。在公布价格的107水净华区出售店屋中,中间60%的报价在$170,900至$321,000之间。
空间大于11%
此处最小此处最大
79 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 52 套水净华区出售店屋中,比 11% 的房源更大。在标明价格的 107 中,有 55 完全未标明建筑面积。中位数为 202 平方米,面积最大的十分之一从 250 平方米起。
把这两点放在一起,价格就说得通了:要价较低是因为面积较小,而不是因为同等条件下更划算。 折算下来,本房源每平方米为 $2,911,而本区中位数为 $1,102,高于同时公布价格和面积的 52 水净华区出售店屋 中 91% 的房源。 也就是说,其中 47 的每平方米要价低于本房源,4 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 52 水净华区出售店屋。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
107套房源中有107套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 52;55 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chroy Changvar全部107套 →
房屋
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位置
Win Win Blud, Bak Kaeng分区, 水净华区, 金边
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
资金
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