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水净华区地理简介

水净华区地理简介
水净华区地理简介

概览

买房
买房$68K - $339K
租房
租房$500 - $1K

眺望流经金边的河流,你将看到这个城市最有潜力的地区:水净华区。水净华区位于湄公河和洞里萨河交汇处,是一个不断发展的地区,也是金边的重要组成区域。随着酒店和餐馆的大量聚集,酒店服务业兴起,短短十年内,水净华区从空无一物的土地发展成为金边最发达的地区之一。水净华区的变化令人惊讶,其发展速度远超金边的其他郊区,许多著名的大型投资项目也因此而在水净华区落户。

大多数人喜欢凝视着贯穿金边的河水。但是,如果您看向对面的银行,就会看到该市最有前途的地区之一。 Chroy Changvar地区包括由湄公河和洞里萨湖河流以及达赫​​岛或丝绸之岛组成的半岛。

6A国道穿过Chroy Changvar。它提供了前往暹粒,磅通和磅湛等重要省份的直接路线。

关键信息

双赢纪念碑是为纪念柬埔寨在1979年推翻红色高棉政权斗争中取得的胜利而建,是金边的新兴旅游景点。洪森亲王将其称为独立、统一、民族团结和发展的象征。纪念碑广场占地8公顷,除54米高的纪念碑外,还包括剧院、喷泉和图书馆。

金边曾经被称为“亚洲明珠”,是柬埔寨最富有,人口最多的城市,而Chroy Changvar桥,是金边最受欢迎的旅游景点之一。如果不参观金边的Chroy Changvar桥,金边之旅将是不完整的。柬埔寨-日本友谊桥-建于1966年。到1975年4月17日,红色高棉将所有金边市民赶出了这座城市。因此,这座桥没有受到任何照顾或修复因战争造成的损失而被废弃。1979年1月7日解放后,各省的混合人口回到金边居住,政府开始恢复在金边因战争和遗弃而受损的基础设施。在1995年,日本政府捐赠了政府的款项来重建这座桥,日本工程师对其进行了维修。

水净华区正朝着快速发展的方向迈进,拥有巨大的潜力发展成为下一个大型经济中心。随着东南亚最大的体育赛事的举办,水净华区成为金边对外的名片。水净华区拥有多个柬埔寨著名的开发项目,水净华卫星城就是其中之一。该项目由柬埔寨海外柬华投资公司(OCIC)开发,耗资16亿美元,占地300多公顷。项目包含了发电厂、购物中心、展览中心、各项体育设施、政府大楼、学校以及俱乐部会所等各项配套设施。

水净华区r也正在成为Borey发展的中心。那里的Borey项目包括植物区Borey,植物园和湄公河皇家Borey。这些有地房产非常受柬埔寨中低收入人士欢迎。目前,金边的发展重点主要集中在Sen Sok, Toul Kork and Meanchey地区。 Chroy Changvar恰好属于这一类。实际上,它在大多数领域都具有战略优势。

该地区有一大片未开发的土地。它的大部分价格远比城市其他地区便宜。它仍然可以很方便地到达城市中心,两条河流意味着它具有生态友好的感觉。2019年初,中国大型房地产开发商嘉源国际集团以3500万美元购买了Chroy Changvar的五块土地。该土地将由公司用于住宅和商业项目。

Chroy Changvar的总人口是61,214。Chroy Changvar由5个部分组成:Preaek Lieb,Chroy Changvar是城市公社,人口分别为14,814和19,512。 Preaek Ta Sek,Bak Kaeng和Koh Dach是农村公社,人口分布为5,499、9,153和12,236。

Chroy Changvar作为金边的一部分,有着和金边相似的人口结构,人口结构年轻化,主要归咎于红色高棉时期的大屠杀和内战。 近年来,柬埔寨政府也正努力加强教育和就业,积极发展年轻的劳动力。

发现水净华区

虽然水净华区仅拥有少数几个市场,但随着国际投资在该区的增加,人们相信市场的数量也将随之增长。目前水净华区的主要购物中心包括Vathanak购物中心、JR Mart、Point One Commercial Center和Phsar Preak Leap,有各类商品可供选择。

由海外柬埔寨投资公司(OCIC)斥资16亿美元开发的建筑群,占地300公顷。这包括河滨发电厂,超级市场,展览中心,体育设施,政府大楼,学校和会所。如果您想在价格过高之前开始在那买房,请浏览Chroy Changvar待售的房地产。否则,请查看我们所有其他位置资料,找到要购买的地方。

水净华大桥,也称为柬日友谊大桥,是水净华区著名的地标建筑。大桥横跨湄公河,于上世纪90年代在日本的援助下建成。柬埔寨内战期间,遭到炸弹的摧毁和红色高棉的破坏,旧水净华大桥已多年失修,直到1990年才修复并重新投入使用。

丝绸岛是金边的热门旅游景点之一。这座美丽的岛屿位于湄公河之上,以丝绸的生产和纺织工业而闻名。凭借幽静的自然环境,丝绸岛深受追求身心放松的国内外游客的欢迎。与此同时,这座岛屿也是购买丝绸产品、木雕、陶器和其他手工艺品的好地方。

Safari World金边野生动物园是柬埔寨最大的野生动物园,拥有超过800种动物,包括老虎、长颈鹿、袋鼠等。动物园的特色之一是每日的动物表演,这一特色深受游客尤其是儿童的喜爱。事实上,这座耗资900万美元的动物园最初位于戈公省,后来才搬到金边。

Morodok Techo国家体育场计划将于2020年竣工。这座拥有6万个座位的体育场耗资2亿美元,2023年的东南亚运动会将在此举办。

水净华区从未真正因美食而出名。但随着索卡酒店附近的河边大量餐馆的涌现,这种状况发生改变。 美食广场(Food Palace)是柬埔寨最大的街头美食中心,位于水净华卫星城内,拥有超过200个小吃摊位。在这里可以品尝到柬埔寨、日本、韩国、泰国、越南以及欧洲各国的美食。

Theato Restaurant是水净华区的著名餐厅之一,位于金边The Bale 项目内,供应高棉菜、亚洲菜以及西餐。该餐厅提供最优质的服务,在餐厅用餐/喝酒的人可以免费使用室外游泳池(视客人的容纳量而定)。现场还有非常便宜的水疗服务,只需提前1小时通知,就可以体验。尽管这家餐厅位于金边郊外,但Grab出租车对于长途合理票价来说是一个不错的应用程序。从金边市区出发,单程票价约为10美元或更少。

Chroy Changvar的夜生活比靠近市中心的地方少热闹。该地区的夜生活场所中最著名的名字包括Dream World KTV,Bokor Lounge&Bar和Spean Meas Karaoke。这些主要迎合当地人口。

如果想要了解水净华区的周边环境,可以选择摩托车、tuk tuk车和汽车等交通方式。该地区的交通不像金边市中心那般拥堵不堪,整个水净华区内的几乎任何地方,都可以很容易便搭乘到交通工具。

为了方便市民的出行,政府制定出了水净华区的公交路线。如今市民们可以乘坐6号线公共汽车往返水净华区。具体信息可以参考由tourismcambodia.com提供的公交线路图。

Grab出租车对于长途合理票价来说是一个不错的应用程序。从金边市区出发,单程票价约为10美元或更少。

当前的房地产市场正在经历显着增长,特别是在城市的主要商业区中心。人们对郊区的土地和住宅市场也越来越感兴趣。在这一增长中,随着2017年的到来,Chroy Changvar沿6A国道的新开发项目也在增加。

通常,Chroy Changvar的住宅用地的售价在每平方米50至1400美元之间。同时,商业用地通常在每平方米550美元至2,250美元之间。Chroy Changvar公社是最昂贵的。沿主要道路的土地价格可能高达每平方米3,000美元。然而,在较小的道路上,每平方米的价格仅为800美元。

达克岛或丝绸之岛,是Chroy Changvar最便宜的土地。沿着主要道路,每平方米的价格预计在$ 90到$ 300之间,或者在次要道路上的价格在$ 20到$ 100之间。

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