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万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边地图

万景岗1分区(BKK1)出售10卫店屋

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

$930,000$5,027每平方米建筑面积价格低于此地 75% 的房源
10 间浴室建筑面积 185 平方米楼层 3楼层 3

来自中介

房源介绍

Shophouse Sell $930000 Chamkarmon bkk1

Shophouse Sell $930000 Chamkarmon bkk1
这是一个在 BKK 1, Chamkarmon, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 0 间卧室, 10 间卫浴 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:店屋代理公司:{link}房源ID:215867发布时间:4 年,2 月前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi有线电视

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间

房源设施

停车位商业面积公用面积靠主干道

景观

城市景观
更新4 月前

周边社区

位置

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

此房源

报价
$930,000
房产类型
店屋

总价中位数

适用于店屋

BKK 122 个标价$1,050,000
Boeng Keng Kang77 个标价$650,000
Phnom Penh717 个标价$290,000

每平方米土地价格中位数

适用于店屋(土地部分)

Boeng Keng Kang其中40个土地面积为20–20000 m²$5,812/㎡
Phnom Penh其中415个土地面积为20–20000 m²$3,125/㎡

BKK 1:仅有11个土地面积为20–20000 m²,数量过少,无法计算中位数。

基于 22 个标价房源:万景岗1分区(BKK1)出售店屋。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 22 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$279,000
9%
7 年
$10,474每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

3.2%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的138-231平方米住宅$2,500/月
相对于要价$930,000
可比租赁房源数量27
相对于月供$10,474/月
租金可覆盖23.9%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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