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万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边地图

万景岗3分区（BKK3)出售1室1卫单间公寓

万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边

$69,000$1,763每平方米建筑面积比本区每平米均价低27%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 39 平方米楼层 18

来自中介

房源介绍

单间公寓出售 / 金边莫尼旺大道

这个位于18楼的单间公寓现已开放出售，总面积为39.13平方米。该单位包括1个卧室、1个浴室和1个厨房，是单身人士或情侣的实用选择。

物业未配备家具，您可以自由设计和装饰这个空间，以符合您的喜好。公寓拥有硬卡产权，确保了产权的安全和心理上的安宁。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型：单间公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：247941原始ID：REAKH-6067发布时间：1 年,9 月前
更新4 月,1 周前

周边社区

位置

万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边

万景岗3分区（BKK3)

区域指南

万景岗3分区（BKK3)

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$90K - $550K买房 · 178 出售$450 - $1K/月租房 · 1,388 出租
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市场洞察

此住宅的对比情况

Boeng Keng Kang / Phnom Penh

Priced below most 1 bedroom 单间公寓 in Boeng Keng Kang.

价格低于28个标价可比房源中的83%。

房产类型 单间公寓卧室 1Gross floor area 39 m²

总价

1居室单间公寓

此房源报价$69,000
Boeng Keng Kangmedian of 28 priced$92,500
Phnom Penhmedian of 111 priced$72,000

每平方米单价

All 单间公寓 with a listed floor area

此房源39 m²$1,763/㎡
Boeng Keng Kangmedian of 22 with a floor area$2,400/㎡
Phnom Penhmedian of 100 with a floor area$1,766/㎡

查看Boeng Keng Kang的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

BKK 3：仅 3 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。

基于 28 个标价房源：波哥堪出售1室单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 28 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$20,700
9%
7 年
$777每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.8%年毛收益率
租金中位数 BKK 3的1卧室住宅，29-48平方米$450/月
相对于要价$69,000
可比租赁房源数量16
相对于月供$777/月
租金可覆盖57.9%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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