万景岗3分区（BKK3)出售 & 出租2室1卫公寓
万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
可立即入住
来自中介
房源介绍
🏢 Agile Condo for Sale &Rent | Modern 2-Bedroom Unit | Monivong | $125,000
🏢 Agile Condo for Sale &Rent | Modern 2-Bedroom Unit | Monivong | $125,000
这是一个在 BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh 区域，价格为 的 。
这个 带有 2 间卧室， 1 间卫浴 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住，。
最重要的是，在这个 里，您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间，完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的97万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房
报价高于64%
此处最低价此处最高价
$125,000，本区中位数为$105,000。在公布价格的96万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房中，中间60%的报价在$77,100至$142,400之间。
空间大于75%
此处最小此处最大
72 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 73 套万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房中，比 75% 的房源更大。在标明价格的 96 中，有 23 完全未标明建筑面积。中位数为 57 平方米，面积最大的十分之一从 89 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米为 $1,736，而本区中位数为 $1,826，高于同时公布价格和面积的 73 万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房 中 40% 的房源。 也就是说，其中 29 的每平方米要价低于本房源，43 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 73 万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
97套房源中有96套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 73；23 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 3全部97套 →
房屋
房源亮点
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房源特点
安保
房源设施
景观
周边社区
位置
万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
区域指南
万景岗3分区（BKK3)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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