雅居乐·天悦出售 & 出租2室2卫公寓
雅居乐·天悦
$125,000或出租 $1,200/月$1,736每平方米建筑面积比本区每平米均价低5%
可立即入住
2 间卧室2 间浴室建筑面积 72 平方米楼层 17已竣工 2022
来自中介
房源介绍
万景岗3分区(BKK3)一卧室公寓出售/出租 | Agile Sky Residence | $125,000
售价:USD 125,000
租金:USD 1,200/月
面积:72 sqm
楼层:17层
户型:2卧室 | 2卫生间
全配家具
配套设施
停车位、游泳池、健身房、瑜伽室、台球室等
费用
电费:$0.25–0.27/千瓦时
水费:$0.50–0.60/m³
摩托车停车位:$7/月
汽车停车位:$40/月
管理费:$1/sqm
位置
位于万景岗3分区(BKK3),沿Monivong Boulevard,位于金边市中心交通便利的位置。
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间开发商贷款现房优惠促销
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:268931原始ID:SreyLeak-REAKH发布时间:1 月,2 周前
房源特点
空调阳台已精装修
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
房源设施
停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动设施泳池
景观
城市景观
更新1 月,2 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| One Bedroom (Bare Unit) | 56.73m² | $106,766 |
| Studio (Fully Furnished) | 39.13m² - 41.83m² | $158,630 - $179,611 |
| One Bedroom Type (Fully Furnished) | 56.73m² 57.82m² | $210.835 - $248,818 |
| Two Bedrooms (Fully Furnished) | 71.99m² - 75.32m² | $267,364 - $309,766 |
| Three Bedrooms (Fully Furnished) | 111.48m² | $389,077 - $438,940 |
现有房源
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该项目目前有 89 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出售
出租
周边社区
位置
雅居乐·天悦
区域指南
万景岗3分区(BKK3)
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于BKK 32卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于40个标价可比房源中的54%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 72 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 40 个标价房源:万景岗3分区(BKK3)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 41 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
6.7%年毛收益率
租金中位数 BKK 3的2卧室住宅,54-90平方米$700/月
相对于要价$125,000
可比租赁房源数量106
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
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