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Boeng Reang镇, 隆边区, 金边地图

Boeng Reang镇出售 & 出租2室1卫套房

Boeng Reang镇, 隆边区, 金边

$238,000或出租 $1,380/月$2,644每平方米建筑面积比本区每平米均价高20%
2 间卧室1 间浴室建筑面积 90 平方米

来自中介

房源介绍

90平方米北欧风格2房

我们提供完善的舒心配套,拥有先进设施和优质服务,同时确保租户享有极致的私密性与隐私保护。

我们的单位设计以精致材质营造优雅简约风格,采光充足,并呈现独特的低调奢华氛围。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:套房产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:182515发布时间:5 年,4 月前

房源特点

空调阳台已精装修服务类房源

安保

报警系统封闭社区无门禁时间视频监控

景观

城市景观

房源设施

健身房/健身中心电梯泳池
更新1 年,9 月前

周边社区

位置

Boeng Reang镇, 隆边区, 金边

隆边区

区域指南

隆边区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeng Reang / Daun Penh

价格处于Daun Penh2卧室的公寓和套房的中间水平。

价格高于46个标价可比房源中的51%。

房产类型 套房卧室 2建筑面积 90 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$238,000
Daun Penh46个标价房源的中位数$237,500
Phnom Penh715个标价房源的中位数$137,508

Boeng Reang内卧室数量相同(2间)的在售房源过少,因此价格对比扩大至Daun Penh范围。

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源90 m²$2,644/㎡
Boeng Reang21个有建筑面积房源的中位数$2,208/㎡
Daun Penh97个有建筑面积房源的中位数$2,106/㎡
Phnom Penh1,629个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

基于 46 个标价房源:隆边区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 49 个房源 →

根据本站现有房源计算

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.1%年毛收益率
租金中位数 Boeng Reang的2卧室住宅,67-112平方米$1,200/月
相对于要价$238,000
可比租赁房源数量49

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

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