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万谷湖1分区, 堆谷区, 金边地图

万谷湖1分区出售1室1卫公寓

万谷湖1分区, 堆谷区, 金边

$49,500$1,303每平方米建筑面积$1,303每平方米土地比本区每平米均价低22%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 38 平方米土地面积 38 平方米

来自中介

房源介绍

Urgent Condo for sale at Toul kork

Urgent Condo for sale at Toul kork
这是一个在 Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 1 间卧室, 1 间卫浴 占地面积达 38.0000 平方米 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:公寓产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:184956发布时间:5 年,3 月前
更新1 年,9 月前

周边社区

位置

万谷湖1分区, 堆谷区, 金边

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Priced below most 1 bedroom 公寓和套房 in Boeung Kak 1.

价格低于62个标价可比房源中的75%。

房产类型 公寓卧室 1Gross floor area 38 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$49,500
Boeung Kak 1median of 62 priced$62,792
Toul Korkmedian of 109 priced$62,000
Phnom Penhmedian of 1,019 priced$77,862

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源38 m²$1,303/㎡
Boeung Kak 1median of 97 with a floor area$1,667/㎡
Toul Korkmedian of 160 with a floor area$1,648/㎡
Phnom Penhmedian of 1,615 with a floor area$1,786/㎡

基于 62 个标价房源:万谷湖1分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 64 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$14,850
9%
7 年
$557每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

9.7%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的1卧室住宅,28-47平方米$400/月
相对于要价$49,500
可比租赁房源数量133
相对于月供$557/月
租金可覆盖71.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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