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万谷湖1分区, 堆谷区, 金边地图

万谷湖1分区出售1室1卫公寓

万谷湖1分区, 堆谷区, 金边

$51,000$1,214每平方米建筑面积$1,109每平方米土地比本区每平米均价低28%

值得询问房源是否仍然有效价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 42 平方米楼层 5

来自中介

房源介绍

Condo for sale 公寓出售 / Price 价格: 51,000$ (Can negotiation)

Condo for sale 公寓出售 / Price 价格: 51,000$ (Can negotiation)
这是一个在 Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 1 间卧室, 1 间卫浴 占地面积达 46.00 平方米 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:公寓产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:247646原始ID:ACD24-047发布时间:1 年,9 月前
更新1 年,9 月前

周边社区

位置

万谷湖1分区, 堆谷区, 金边

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 1 / Toul Kork

这套房产与Boeung Kak 1整体市场的对比。

此房源

报价
$51,000
卧室
1
建筑面积
42 m²

总价

与Boeung Kak 1其他1居室公寓和套房相比

可比房源挂牌价中位数
$63,00061 个标价

每平方米单价

本房源每平方米$1,214/㎡

每平方米挂牌价中位数

针对公布了建筑面积的 公寓和套房,不限卧室数

Boeung Kak 196 个有建筑面积$1,679/㎡
Toul Kork159 个有建筑面积$1,656/㎡
Phnom Penh1,606 个有建筑面积$1,788/㎡

基于 61 个标价房源:万谷湖1分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 63 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$15,300
9%
7 年
$574每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

9.4%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的1卧室住宅,31-52平方米$400/月
相对于要价$51,000
可比租赁房源数量167
相对于月供$574/月
租金可覆盖69.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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