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万谷湖1分区, 堆谷区, 金边地图

万谷湖1分区出售3室2卫公寓

万谷湖1分区, 堆谷区, 金边

$100,000$722每平方米建筑面积比本区每平米均价低56%

值得询问房源是否仍然有效急售

3 间卧室2 间浴室建筑面积 138 平方米朝向 西楼层 5

来自中介

房源介绍

Amazing Deal in Toul Kork! Spacious 3-Bedroom Condo for Sale – Only $100,000!

Urgen SALE! Big size Cheap 3-Bedroom Unit in Toul Kork!
这是一个在 Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 3 间卧室, 2 间卫浴 ,及 2 个停车位。 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:公寓产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:256213发布时间:11 月,3 周前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁可养宠物

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场泳池

景观

城市景观
更新9 月,3 周前

周边社区

位置

万谷湖1分区, 堆谷区, 金边

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Priced below most 3 bedroom 公寓和套房 in Boeung Kak 1.

价格低于15个标价可比房源中的87%。

房产类型 公寓卧室 3Gross floor area 138 m²

总价

3居室公寓和套房

此房源报价$100,000
Boeung Kak 1median of 15 priced$175,000
Toul Korkmedian of 23 priced$175,000
Phnom Penhmedian of 242 priced$252,000

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源138 m²$722/㎡
Boeung Kak 1median of 99 with a floor area$1,659/㎡
Toul Korkmedian of 162 with a floor area$1,626/㎡
Phnom Penhmedian of 1,618 with a floor area$1,784/㎡

基于 15 个标价房源:万谷湖1分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 15 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$30,000
9%
7 年
$1,126每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

17.0%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的3卧室住宅,103-173平方米$1,420/月
相对于要价$100,000
可比租赁房源数量32
相对于月供$1,126/月
租金可覆盖126.1%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$100,000