万谷湖1分区出售 & 出租单间公寓
万谷湖1分区, 堆谷区, 金边
$38,000或出租 $250/月$1,267每平方米建筑面积价格低于此地 76% 的房源
可立即入住
建筑面积 30 平方米楼层 7
来自中介
房源介绍
🛏️ 精装修开间公寓 | Toul Kork Lane | 30sqm
出租及出售开间 30sqm – Toul Kork Lane，7楼
位于 Toul Kork Lane 7楼的精装修开间，家具家电齐全，拎包即可入住。适合学生、职场人士，或希望生活舒适便利的情侣。
✨ 房间设施：
床 + 床垫
空调
冷热水
衣柜 + 洗衣机 + 冰箱
带灶台的厨房
桌子 + 椅子
电视
🏊♂️ 大楼设施：
游泳池
健身房
宽敞的汽车及摩托车停车位
💰 价格：
出租：$250/月
出售：$38,000
地段优越，设施齐全，舒适的居住空间等您享受。即刻入住！
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：单间公寓产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：259282原始ID：VateyREAKH发布时间：8 月,1 周前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道桑拿泳池
景观
城市景观
更新3 月,4 周前
周边社区
位置
万谷湖1分区, 堆谷区, 金边
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Toul Kork的单间公寓。
价格低于17个标价可比房源中的76%。
房产类型 单间公寓建筑面积 30 m²
总价
适用于单间公寓
每平方米单价
所有标明建筑面积的单间公寓
Boeung Kak 1：仅 4 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
Toul Kork：仅 14 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
基于 17 个标价房源：堆谷区出售单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 17 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.7%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的22-37平方米住宅$275/月
相对于要价$38,000
可比租赁房源数量12
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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