宣城2出售1室1卫公寓
宣城2, 堆谷区, 金边
$87,000$1,740每平方米建筑面积$1,740每平方米土地比本区每平米均价高12%
值得询问房源是否仍然有效豪宅
1 间卧室1 间浴室建筑面积 50 平方米朝向 南楼层 28
来自中介
房源介绍
时代广场 3 号 1 卧室公寓出售
-时代广场3号公寓出售
- 类型：1 卧室
- 1间浴室
- 家具齐全
- 面积：50 平方米
- 游泳池
- 健身房
- 空中花园
- 2 分钟即可到达 TK 大道
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：硬产权证房源ID：233476发布时间：3 年,3 月前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场运动设施泳池
景观
城市景观
更新3 年,3 月前
周边社区
位置
宣城2, 堆谷区, 金边
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced above most 1 bedroom 公寓和套房 in Boeung Kak 2.
价格高于39个标价可比房源中的77%。
房产类型 公寓卧室 1Gross floor area 50 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 39 个标价房源：宣城2出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 40 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$980每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.2%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 2的1卧室住宅，37-62平方米$450/月
相对于要价$87,000
可比租赁房源数量81
相对于月供$980/月
租金可覆盖45.9%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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