宣城2出售1室1卫公寓
宣城2, 堆谷区, 金边
$42,000$1,558每平方米建筑面积$1,200每平方米土地与本区每平米均价相当
值得询问房源是否仍然有效价格可议
1 间卧室1 间浴室建筑面积 26 平方米土地面积 35 平方米
来自中介
房源介绍
待售公寓 价格: 42,000$ (可议价)
待售公寓
公寓出售
房源编号: ACD24-038
价格: 42,000$ (可议价)
公摊面积: 35m²
套内面积: 26.95m²
房源类型: 1卧室 (复式结构)
浴室: 1
地址: 金边堆谷区
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：245924原始ID：ACD24-038发布时间：2 年,1 月前
更新2 年,1 月前
周边社区
位置
宣城2, 堆谷区, 金边
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Boeung Kak 21卧室的公寓和套房。
价格低于39个标价可比房源中的72%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 27 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 39 个标价房源：宣城2出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 40 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$473每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
10.0%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 2的1卧室住宅，20-33平方米$350/月
相对于要价$42,000
可比租赁房源数量15
相对于月供$473/月
租金可覆盖74.0%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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