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CAMBODIA CO LTD PROPERTIES DABEST PROPERTIES, 宣城2, 堆谷区, 金边地图

宣城2出售2室1卫公寓

CAMBODIA CO LTD PROPERTIES DABEST PROPERTIES, 宣城2, 堆谷区, 金边

$240,000$3,636每平方米建筑面积比本区每平米均价高133%
2 间卧室1 间浴室建筑面积 66 平方米

来自中介

房源介绍

DABEST PROPERTIES: 2 Bedroom Condo for Sale in Phnom Penh-Toul Kork

DABEST PROPERTIES: 2 Bedroom Condo for Sale in Phnom Penh-Toul Kork
这是一个在 Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh 区域，价格为 的 。 这个 带有 2 间卧室， 1 间卫浴 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住，。 最重要的是，在这个 里，您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间，完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情，请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ，也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：148591原始ID：DABEST PPA260发布时间：5 年,11 月前

房源特点

空调阳台已精装修服务类房源

安保

报警系统火警无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位公用面积健身房/健身中心泳池

景观

城市景观
更新3 年,7 月前

周边社区

位置

CAMBODIA CO LTD PROPERTIES DABEST PROPERTIES, 宣城2, 堆谷区, 金边

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$69K - $950K买房 · 502 出售$449 - $2K/月租房 · 2,899 出租
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市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Priced above most 2 bedroom 公寓和套房 in Boeung Kak 2.

价格高于17个标价可比房源中的81%。

房产类型 公寓卧室 2Gross floor area 66 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$240,000
Boeung Kak 2median of 17 priced$105,000
Toul Korkmedian of 61 priced$95,000
Phnom Penhmedian of 710 priced$138,114

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源66 m²$3,636/㎡
Boeung Kak 2median of 53 with a floor area$1,558/㎡
Toul Korkmedian of 160 with a floor area$1,648/㎡
Phnom Penhmedian of 1,615 with a floor area$1,786/㎡

查看Boeung Kak 2的房源 →查看Toul Kork的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 17 个标价房源：宣城2出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 18 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$72,000
9%
7 年
$2,703每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

3.1%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 2的2卧室住宅，49-82平方米$625/月
相对于要价$240,000
可比租赁房源数量42
相对于月供$2,703/月
租金可覆盖23.1%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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