占卡蒙出售2室2卫公寓
占卡蒙, 金边
$170,000$3,542每平方米建筑面积比本区每平米均价高66%
2 间卧室2 间浴室建筑面积 48 平方米
来自中介
房源介绍
BKK1出售两居室，全配家具
1. 优越地段
2. 经验丰富的开发商
3. 价格亲民
设施齐全，为舒适生活提供丰富配套，包括报警和消防喷淋系统、无边际天空泳池、自营餐厅和咖啡厅、娱乐室、体操室、桑拿、按摩浴池、体育俱乐部、停车位，以及可俯瞰城市美景的全景空中花园。Sky Villa还提供便捷服务，包括24小时前台接待、保安人员，项目内设有闭路电视摄像头。
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：156419发布时间：5 年,8 月前
更新1 年,7 月前
周边社区
位置
占卡蒙, 金边
区域指南
占卡蒙
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Chamkarmon2卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于110个标价可比房源中的56%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 48 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 110 个标价房源：占卡蒙出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 110 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,915每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
3.5%年毛收益率
租金中位数 Chamkarmon的2卧室住宅，36-60平方米$500/月
相对于要价$170,000
可比租赁房源数量60
相对于月供$1,915/月
租金可覆盖26.1%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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