区域指南
Chamkarmon
Phnom Penh
房源挂牌价中位数为 $240,000,相比Phnom Penh +20%。 租金约为每月 $750, 按该价格计算,毛租金回报率为 3.8%。
所处水平
Chamkarmon各分区对比
以下所有 9 个区域的数据均以相同方式、在同一时点测算。只有这样,这类数字才有意义。
Toul Tum Poung 2, , Boeung Tumpun, BKK 1, Chaom Chau 没有圆点:标价房源不足 30 条,无法公布中位数,因此宁可不公布,也不靠猜测。
你的预算能买到什么
在Chamkarmon,这笔预算实际能买到什么
拖动数值。柱形代表Chamkarmon目前在市的房源,按要价分组。
Chamkarmon的 575 套在售房源中有 279 套要价等于或低于此数——占此地在市房源的 49%。
该价格位于中间 60% 的区间内,略低于 $240,000 的常见报价。
575 套在售房源中有 570 套标注了价格。其余为价格面议:计入供应量,但从不纳入中位数。
对比
Chamkarmon各分区对比
两个数字无法告诉你该住哪里。点击表头可重新排序。
| Tonle Bassac | 363 | $236,000 | $2,422 | 4,274 | $1,029 | 5.2% |
| Boeung Trabek | 71 | $92,400 | $1,578 | 707 | $600 | 7.8% |
| Toul Tum Poung 1 | 71 | $300,000 | $1,706 | 2,448 | $550 | 2.2% |
| Phsar Daeum Thkov | 30 | $1,125,000 | — | 267 | $700 | 0.7% |
| Toul Tum Poung 2 | 25 | — | — | 489 | $613 | — |
| 14 | — | — | 130 | $1,100 | — | |
| Boeung Tumpun | 1 | — | — | 0 | — | — |
| BKK 1 | 0 | — | — | 1 | — | — |
| Chaom Chau | 0 | — | — | 1 | — | — |
横线不代表零。中位数需要 30 条标价房源支撑,回报率则需两侧各 30 条;其中 6 个至少有一项未达标,因此这些数据不予公布,而不是用少数房源硬算。
直白问答
关于Chamkarmon,人们常问的问题
答案来自房源数据本身,每天早上重新计算。
在Chamkarmon买房要多少钱?
在售房源的常见报价为 $240,000。市场上 575 套房源中有一半低于此价,中间 60% 介于 $93,306 与 $895,833 之间。
在Chamkarmon租房要多少钱?
在 8,317 套出租房源中,常见月租报价为 $750。中间 60% 介于 $450 与 $1,700 之间。
Chamkarmon贵吗?
与Phnom Penh整体相比,这里的房源要价更多 20%。 按每平方米计算,差距为 +43%,这是更公平的比较,因为它不会因房子更大而占优。
在Chamkarmon做房东能有多少回报?
一年的租金中位数与挂牌价中位数之比为 3.8%,未扣除任何费用。这是挂牌价与挂牌租金的比较,而非已签合同的数字。
Chamkarmon在售的是哪类房产?
主要是套房 / 公寓, 房子, 别墅。在 575 套在售房源中,有 388 套标示为套房 / 公寓。
在此生活
Chamkarmon究竟是什么样
桑园区是位于金边市中心以南的一个大区(汗)。 它的种类繁多,设施齐全,饮食和酒吧都很健康,住宿地点(住宅和酒店)以及游览地区。
特别是,Tonle Bassac和Toul Tum Poung(通常被称为俄罗斯市场)在外籍人士中很受欢迎,而Boeung Trabek和Phsar Doeum Thkov仍然为柬埔寨中心。
桑园区拥有众多的选择,范围广泛的酒店,餐厅,咖啡厅,酒吧和市场。 它也是新的商业化地区的所在地,例如Koh Pich,AEON等购物中心和NagaWorld赌场以及娱乐场所。
像金边市的所有行政区一样,新的开发活动如雨后春笋般出现,随着桑园区地区的横截面,一些桑加特人的发展比其他人快得多。 该地区的住宅和商业用地通常具有较高的价值,而后者则呈稳定增长态势。
经济
人口
购物
地标
食店
夜生活
公共交通
外籍人士
以上每一个字都由人工撰写,并已发布在本站。
从这里出发
Chamkarmon当前在市房源
直接解答
这些数据是什么,以及我们不会公布什么
这些数据的来源,以及它们的局限。
挂牌价,而非成交价
此处每个价格都是卖家或房东今天在本站发布的要价。柬埔寨没有公开的成交价登记,因此没有人能诚实地公布房屋的实际成交价。
为什么没有价格走势图
我们的历年数据在统计方式上不够一致,无法逐年对比,因此我们宁愿不显示趋势线,也不愿提供具有误导性的走势。
小样本不予公布
中位数需要 30 条标价房源支撑,回报率则需两侧各 30 条。低于此数就显示横线。横线是坦承不足;给出数字就是一种断言。
每平方米价格是算出来的
每次都用价格除以建筑面积,且只计入注明面积的房源。中介在房源表格里填写的每平方米单价,本页从不采用。
这些数量与搜索结果一致
每个数量都与搜索结果页在同一区域返回的结果相同,因为用的是同一查询。
由真人撰写
“在此生活”下方各节由本站实地调研、撰写并拍摄。本页没有任何机器生成的文字。