水净华区出售1室1卫套房
水净华区, 金边
$70,000$1,111每平方米建筑面积比本区每平米均价低34%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 63 平方米楼层 9
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：套房产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：247901原始ID：REAKH-6036发布时间：1 年,9 月前
更新1 年,9 月前
周边社区
位置
水净华区, 金边
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
这套房产与Chroy Changvar整体市场的对比。
此房源
- 报价
- $70,000
- 卧室
- 1
- 建筑面积
- 63 m²
总价
与Chroy Changvar其他1居室公寓和套房相比
报价
此处最低价此处最高价
价格低于122个标价可比房源中的65%。
- 可比房源挂牌价中位数
- $73,700122 个标价
每平方米单价
本房源每平方米$1,111/㎡
每平方米挂牌价中位数
针对公布了建筑面积的 公寓和套房，不限卧室数
基于 122 个标价房源：水净华区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 124 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$788每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
7.7%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅，47-78平方米$450/月
相对于要价$70,000
可比租赁房源数量172
相对于月供$788/月
租金可覆盖57.1%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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