水净华区出售1室1卫公寓
水净华区, 金边
$141,900报价高于本地65%的房源
1 间卧室1 间浴室建筑面积 35 平方米楼层 1
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的241水净华区出售公寓和套房
报价高于65%
此处最低价此处最高价
$141,900，本区中位数为$95,000。在公布价格的234水净华区出售公寓和套房中，中间60%的报价在$65,000至$188,500之间。
$95k本区中位数
$65k–$189k中间 60%
241本市场房源
$141,900 高于公布了价格的 234 水净华区出售公寓和套房 中 65% 的房源。中位要价为 $95,000，中间 60% 的要价在 $65,000 至 $188,500 之间。
241套房源中有234套标注价格 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chroy Changvar全部241套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：软产权证代理公司：{link}房源ID：230344原始ID：KEY-15014发布时间：3 年,5 月前
更新3 年,5 月前
周边社区
位置
水净华区, 金边
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,598每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
3.8%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅，26-44平方米$450/月
相对于要价$141,900
可比租赁房源数量37
相对于月供$1,598/月
租金可覆盖28.2%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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