水净华区出售1室1卫公寓
水净华区, 金边
$53,390$1,405每平方米建筑面积比本区每平米均价低17%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 38 平方米
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：234387原始ID：ACD23-028发布时间：3 年,2 月前
更新3 年,2 月前
周边社区
位置
水净华区, 金边
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced below most 1 bedroom 公寓和套房 in Chroy Changvar.
价格低于123个标价可比房源中的81%。
房产类型 公寓卧室 1Gross floor area 38 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 123 个标价房源：水净华区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 125 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$601每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
10.1%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅，28-47平方米$450/月
相对于要价$53,390
可比租赁房源数量52
相对于月供$601/月
租金可覆盖74.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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