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水净华区, 金边地图

水净华区出售1室1卫单间公寓

水净华区, 金边

$55,000$1,170每平方米建筑面积已售出 — 不再可选

值得询问房源是否仍然有效价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 47 平方米楼层 5

来自中介

房源介绍

一间舒适的工作室公寓出售 | Morgan EnMaison

正在寻找一个舒适的居住地或投资机会吗?Morgan EnMaison的这间精装修工作室公寓是一个绝佳选择!单位面积47平方米,设计兼顾便利与舒适,包含1间卧室、1间浴室、1间客厅、1间厨房以及一个阳台,享有迷人的河景和城市景观。位于5楼,这套公寓既能让您享受宁静的景色,又靠近城市的便利设施。物业位于崇正区,这里以其日益增长的人气和便捷通往金边市中心的地理位置而闻名。

无论您是计划自住还是出租获取稳定收入,这套公寓都以其面积和地理位置提供了超值的选择。精装修的设计让您可以立即拎包入住或出租,无需任何额外麻烦。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:单间公寓产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:246736原始ID:REAKH-5438发布时间:1 年,11 月前

房源特点

空调阳台已精装修

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积健身房/健身中心电梯泳池

景观

城市景观泳池景河景
更新1 年,9 月前

周边社区

位置

水净华区, 金边

水净华区

区域指南

水净华区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

这里的房子卖多少钱

此房源已下市——以下是19水净华区出售单间公寓目前的报价

$65k本区中位数
$36k–$91k中间 60%
19本市场房源

19套房源中有19套标注价格 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chroy Changvar全部19套 →

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$16,500
9%
7 年
$619每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

10.9%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅,35-58平方米$500/月
相对于要价$55,000
可比租赁房源数量21
相对于月供$619/月
租金可覆盖80.7%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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