水净华区出售2室2卫公寓
水净华区, 金边
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房源介绍
出售：水净华区金边宽敞2卧室服务式公寓
房源概览：The Peninsula Phnom Penh
摘要
该单元位于一座于2022年竣工的高端服务式公寓及酒店项目中，位于第10层，在市中心环境中兼顾私密居住空间与高端酒店式服务。
单元规格
* 楼盘：The Peninsula Phnom Penh
* 户型：2间卧室、2间浴室、1间储藏室、2个私人阳台
* 楼层：10层
* 建筑面积：119.28sqm
* 套内面积：89.46sqm
* 产权：现业主名下永久产权
* 交付状况：全屋精装，室内装修品质高
* 售价：$190,000
楼宇设施与服务
* 屋顶无边际泳池，可欣赏全景
* 专业级健身中心及健身房
* 专属儿童游乐区及户外空中花园
* 私人按摩浴缸及休闲区
* 娱乐设施，包括KTV、电影室及游戏区
* 社交空间，设有斯诺克室及全景空中酒吧
* 专业会议室，满足商务需求
* 安全停车场
* 全天候24小时现场安保及专业前台礼宾服务
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房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
周边社区
位置
水净华区, 金边
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Chroy Changvar2卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于81个标价可比房源中的50%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 89 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 81 个标价房源：水净华区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 88 个房源 →
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资金
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如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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