跳到内容
跳过照片,查看详情
水净华区, 金边地图

水净华区出售3室3卫房子

水净华区, 金边

$75,000$1,515每平方米建筑面积$852每平方米土地比本区每平米均价高29%

值得询问房源是否仍然有效价格可议

3 间卧室3 间浴室建筑面积 49 平方米楼层 2

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的384水净华区出售别墅

报价高于4%

此处最低价此处最高价

$75,000,本区中位数为$237,625。在公布价格的384水净华区出售别墅中,中间60%的报价在$151,067至$368,500之间。

空间大于1%

此处最小此处最大

50 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 138 套水净华区出售别墅中,比 1% 的房源更大。在标明价格的 384 中,有 246 完全未标明建筑面积。中位数为 202 平方米,面积最大的十分之一从 324 平方米起。

$238k本区中位数
$1,175本区每平方米中位数
$1,515本房源每平方米

把这两点放在一起,价格就说得通了:要价较低是因为面积较小,而不是因为同等条件下更划算。 折算下来,本房源每平方米为 $1,515,而本区中位数为 $1,175,高于同时公布价格和面积的 138 水净华区出售别墅 中 67% 的房源。 也就是说,其中 92 的每平方米要价低于本房源,45 高于本房源。

每平方米价格与本区对比

此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 138 水净华区出售别墅。

价格最低的四分之一第25百分位$947/㎡
此处典型值本区中位数$1,175/㎡
此房源$75,000,50平方米$1,515/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$1,675/㎡

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Chroy Changvar384中有 138 标明了建筑面积$1,175/㎡
Phnom Penh4,134中有 1,791 标明了建筑面积$1,372/㎡

384套房源中有384套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 138;246 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chroy Changvar全部384套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:房子产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:225524原始ID:16096发布时间:3 年,8 月前

景观

城市景观河景

房源设施

公用面积靠主干道运动场运动设施泳池
更新3 年,8 月前

周边社区

位置

水净华区, 金边

水净华区

区域指南

水净华区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$22,500
9%
7 年
$845每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

继续浏览

类似于别墅的Chroy Changvar

本站评定与此房源最接近的在线房源——价格以今日挂牌为准

查看更多
$75,000