水净华区出售单间公寓
水净华区, 金边
$35,000$946每平方米建筑面积
可立即入住
建筑面积 37 平方米朝向 西南楼层 10
来自中介
房源介绍
水净华区出售精美开间公寓
☑️公寓 The Vincent | 开间 出售
☑️售价 $35,000
☑️包含公司过户
☑️提供来自开发商的硬产权
☑️阳台 | 10楼，可欣赏洞里萨湖景
如需更多信息，欢迎立即联系我们！！
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：单间公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：257268发布时间：11 月,2 周前
房源特点
空调阳台已精装修
房源设施
停车位电梯非洪区泳池
安保
视频监控
景观
河景
更新5 月,3 周前
周边社区
位置
水净华区, 金边
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Chroy Changvar的单间公寓。
价格低于19个标价可比房源中的82%。
房产类型 单间公寓建筑面积 37 m²
总价
适用于单间公寓
每平方米单价
所有标明建筑面积的单间公寓
Chroy Changvar：仅 14 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
基于 19 个标价房源：水净华区出售单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 19 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$394每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
17.1%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的27-46平方米住宅$500/月
相对于要价$35,000
可比租赁房源数量15
相对于月供$394/月
租金可覆盖126.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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