水净华区出售5室5卫店屋
ta seng 01 prek, 水净华区, 金边
值得询问房源是否仍然有效低于市场价
来自中介
房源介绍
✅吉屋出售，可开店可投资
店屋-水净华区 OCIC
邻近Big C 大超商场
屋前后可开门店，前10米路，后8米路
门号：PT-1186
房屋：4.2 米 x 15米
地皮：4.2米 x 20米
5房间，5卫生间
1房顶阳台
联系人:089 9999 18
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的107水净华区出售店屋
报价高于80%
此处最低价此处最高价
$339,000，本区中位数为$230,000。在公布价格的107水净华区出售店屋中，中间60%的报价在$170,900至$321,000之间。
空间大于2%
此处最小此处最大
60 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 52 套水净华区出售店屋中，比 2% 的房源更大。在标明价格的 107 中，有 55 完全未标明建筑面积。中位数为 202 平方米，面积最大的十分之一从 250 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米为 $5,650，而本区中位数为 $1,102，高于同时公布价格和面积的 52 水净华区出售店屋 中 1% 的房源。 也就是说，其中 0 的每平方米要价低于本房源，51 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 52 水净华区出售店屋。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
107套房源中有107套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 52；55 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chroy Changvar全部107套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
安保
景观
房源设施
周边社区
位置
ta seng 01 prek, 水净华区, 金边
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
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