友谊分区出售公寓
友谊分区, 马卡拉区, 金边
$130,000$2,407每平方米建筑面积价格低于此地 60% 的房源
建筑面积 54 平方米
来自中介
房源介绍
Olympia精美单间公寓出售
高楼层，全套家具配备
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：176270发布时间：5 年,4 月前
更新1 年,9 月前
周边社区
位置
友谊分区, 马卡拉区, 金边
区域指南
马卡拉区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Mittapheap的公寓和套房的中间水平。
价格低于12个标价可比房源中的60%。
房产类型 公寓建筑面积 54 m²
总价
适用于公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
Mittapheap：仅 10 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
基于 12 个标价房源：友谊分区出售公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 12 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,464每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
5.1%年毛收益率
租金中位数 Mittapheap的40-67平方米住宅$550/月
相对于要价$130,000
可比租赁房源数量10
相对于月供$1,464/月
租金可覆盖37.6%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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