Nirouth分区出售1室1卫公寓
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
$41,000$1,367每平方米建筑面积比本区每平米均价低25%
价格可议
1 间卧室1 间浴室建筑面积 30 平方米楼层 10
来自中介
房源介绍
The Star Polaris 23 Condominium 1卧室 出售
The Star Polaris 23 Condominium 出售
Asking 价格 41,000$
* 1卫生间
* 1卧室
* 冰箱 x1
* 空调 x1
* 包含桌子、沙发
* 包含产权过户
📍位置 : The star Polaris 23 (彭霍邦斯诺) 国道1号 .
如需更多信息，请联系我们！！！！！
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：265235发布时间：5 月前
房源特点
空调阳台已精装修长期租赁服务类房源
安保
报警系统火警封闭社区视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园电梯非洪区靠主干道
景观
城市景观
更新5 月前
周边社区
位置
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Nirouth1卧室的公寓和套房。
价格低于39个标价可比房源中的80%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 30 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 39 个标价房源：Nirouth分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 40 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$462每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
10.2%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的1卧室住宅，22-37平方米$350/月
相对于要价$41,000
可比租赁房源数量19
相对于月供$462/月
租金可覆盖75.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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