Ou Baek K'am村出售1室1卫公寓
Ou Baek K'am村, 森速区, 金边
$67,500$1,406每平方米建筑面积比本区每平米均价低11%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 48 平方米
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：228394发布时间：3 年,7 月前
更新3 年,7 月前
周边社区
位置
Ou Baek K'am村, 森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
这套房产与Ou Baek K'am整体市场的对比。
此房源
- 报价
- $67,500
- 卧室
- 1
- Gross floor area
- 48 m²
总价
与Ou Baek K'am其他1居室公寓和套房相比
报价
此处最低价此处最高价
价格低于21个标价可比房源中的74%。
Median asking price for 1 bedroom 公寓和套房 in Ou Baek K'am is $85,000 (21 comparables).
每平方米单价
本房源每平方米$1,406/㎡
每平方米挂牌价中位数
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 21 个标价房源：Ou Baek K'am村出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 21 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$760每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.2%年毛收益率
租金中位数 Ou Baek K'am的1卧室住宅，36-60平方米$350/月
相对于要价$67,500
可比租赁房源数量23
相对于月供$760/月
租金可覆盖46.0%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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