新金边出售 & 出租2室1卫套房
新金边, 森速区, 金边
来自中介
房源介绍
簡約2室居
We offer a complete feel-good package of state of the art facilities and premium services while ensuring that our tenants enjoy ultimate privacy and discretion.
Our unit designs offer elegant simplicity with fine materials, vast natural light and a unique atmosphere of discrete luxury.
With more layout options, We offers you a selection that befits any personality, style and preference.
From the designed studio layout to single and multiple bedroom units – choose your preferred space and style.
Our signature penthouses and top-level suites offer ultra-modern duplex and multi-bedroom layouts with high ceilings and voluminous ambiances into your lifestyle.
FACILITIES & LEISURE
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Our facilities & services include:
Laundry service
Concierge services 24/7
Professional housekeeping service
Car parking
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市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的78新金边出售公寓和套房
报价高于94%
此处最低价此处最高价
$198,000，本区中位数为$70,000。在公布价格的77新金边出售公寓和套房中，中间60%的报价在$53,900至$110,000之间。
空间大于86%
此处最小此处最大
80 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 57 套新金边出售公寓和套房中，比 86% 的房源更大。在标明价格的 77 中，有 20 完全未标明建筑面积。中位数为 41 平方米，面积最大的十分之一从 86 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米为 $2,475，而本区中位数为 $1,590，高于同时公布价格和面积的 57 新金边出售公寓和套房 中 1% 的房源。 也就是说，其中 0 的每平方米要价低于本房源，56 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 57 新金边出售公寓和套房。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
78套房源中有77套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 57；20 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Phnom Penh Thmey全部78套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
周边社区
位置
新金边, 森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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