新金边出售 & 出租2室1卫套房
新金边, 森速区, 金边
$72,000或出租 $380/月$1,099每平方米建筑面积比本区每平米均价低31%
急售
2 间卧室1 间浴室建筑面积 65 平方米楼层 10
来自中介
房源介绍
金边森速区佳乐城花园｜两房公寓急售
售价：72,000美元
租金：380美元/月
项目：佳乐城花园 Borey Sen Sok
位置：金边森速区，距离永旺2购物中心约3分钟车程
楼层：10楼
户型：2房1卫
面积：65.5平方米
产权：硬产权，与开发商办理过户
房屋状态：家具家电齐全，拎包入住
小区设施：游泳池、健身房、儿童游乐场
相关费用
电费：0.30美元/度
水费：0.80美元/吨
物业管理费：0.75美元/平方米
停车费：40美元/月
现房急售，价格具有竞争力，欢迎咨询看房。
柬埔寨房地产网中文客服房小地微信：REAKH2016
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：套房产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：269335原始ID：Hellen-REAKH发布时间：3小时之前
房源特点
空调阳台已精装修
房源设施
停车位商业面积健身房/健身中心电梯运动场泳池
安保
封闭社区无门禁时间
更新1小时之前
周边社区
位置
新金边, 森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced below most 2 bedroom 公寓和套房 in Phnom Penh Thmey.
价格低于37个标价可比房源中的72%。
房产类型 套房卧室 2Gross floor area 66 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 37 个标价房源：新金边出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 37 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
10.0%年毛收益率
租金中位数 Phnom Penh Thmey的2卧室住宅，49-81平方米$600/月
相对于要价$72,000
可比租赁房源数量21
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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