新金边出售2室3卫公寓
新金边, 森速区, 金边
值得询问房源是否仍然有效价格可议
来自中介
房源介绍
Condo for sale Price 价格: 90,000$ (Can negotiation)
Condo for sale Price 价格: 90,000$ (Can negotiation)
这是一个在 Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh 区域，价格为 的 。
这个 带有 2 间卧室， 3 间卫浴 占地面积达 52.60 平方米 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住，。
最重要的是，在这个 里，您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间，完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的78新金边出售公寓和套房
报价高于60%
此处最低价此处最高价
$90,000，本区中位数为$70,000。在公布价格的77新金边出售公寓和套房中，中间60%的报价在$53,900至$110,000之间。
空间大于50%
此处最小此处最大
41 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 57 套新金边出售公寓和套房中，比 50% 的房源更大。在标明价格的 77 中，有 20 完全未标明建筑面积。中位数为 41 平方米，面积最大的十分之一从 86 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米为 $2,222，而本区中位数为 $1,590，高于同时公布价格和面积的 57 新金边出售公寓和套房 中 94% 的房源。 也就是说，其中 53 的每平方米要价低于本房源，3 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 57 新金边出售公寓和套房。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
78套房源中有77套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 57；20 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Phnom Penh Thmey全部78套 →
房屋
房源亮点
房产概况
周边社区
位置
新金边, 森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
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