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新金边, 森速区, 金边地图

新金边出售4室5卫双子别墅

新金边, 森速区, 金边

$294,000$1,361每平方米建筑面积$1,861每平方米土地比本区每平米均价低11%

急售

4 间卧室5 间浴室建筑面积 216 平方米朝向 北楼层 3

来自中介

房源介绍

🏦Twin Villa Available for Urgent Sale at a Special Price (Negotiable).

🏦Villa for Urgent sale (Negotiable), ABA Loan Available (@6.5% p.a. up to 25 Years repayment term)
这是一个在 Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 4 间卧室, 5 间卫浴 占地面积达 158.00 平方米 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:双子别墅产权:硬产权证房源ID:258156原始ID:250100507 (000885)发布时间:9 月,1 周前

房源特点

阳台

房源设施

停车位商业面积花园非洪区

安保

封闭社区
更新1 周,5 日前

周边社区

位置

新金边, 森速区, 金边

森速区

区域指南

森速区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

此房源

报价
$294,000
房产类型
双子别墅
卧室
4
土地面积
158 m²
每平方米地价
$1,861/㎡

总价中位数

4居室homes

Phnom Penh Thmey118 个标价$250,000
Sen Sok264 个标价$247,000
Phnom Penh1,412 个标价$225,000

每平方米土地价格中位数

适用于homes(土地部分)

Phnom Penh Thmey其中149个土地面积为20–20000 m²$2,025/㎡
Sen Sok其中376个土地面积为20–20000 m²$1,973/㎡
Phnom Penh其中2,607个土地面积为20–20000 m²$1,833/㎡

基于 118 个标价房源:新金边出售4室Homes。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 119 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$88,200
9%
7 年
$3,311每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

4.9%年毛收益率
租金中位数 Phnom Penh Thmey的4卧室住宅,162-270平方米$1,200/月
相对于要价$294,000
可比租赁房源数量37
相对于月供$3,311/月
租金可覆盖36.2%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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