新金边出售4室5卫别墅
新金边, 森速区, 金边
价格可议
来自中介
房源介绍
Urgent Sale! Link Villa A | High Rental Return | Borey Chip Mong Sen Sok
🏡 金边 Chip Mong Sen Sok 联排别墅（Link A）出售
✨ **优质投资机会，买房即可获得租金收入！**
💰 **现有租客，每月租金收入 USD 8XX**
📐 **房产信息**
* 🏠 房型：Link A 联排别墅
* 📏 房屋面积：5m × 12m
* 🌳 土地面积：7.8m × 20m = **156㎡**
* 🌿 侧院宽：**2.8米**
✅ 社区安静、安全，环境优美
✅ 非尽头路，交通便利
✅ 靠近 AEON Mall Sen Sok、Makro、Global House、Chip Mong Mall
✅ **附带硬产权（Hard Title）过户**
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市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的77新金边出售别墅
报价高于15%
此处最低价此处最高价
$270,000，本区中位数为$688,000。在公布价格的77新金边出售别墅中，中间60%的报价在$270,000至$1,200,000之间。
空间大于35%
此处最小此处最大
180 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 32 套新金边出售别墅中，比 35% 的房源更大。在标明价格的 77 中，有 45 完全未标明建筑面积。中位数为 234 平方米，面积最大的十分之一从 635 平方米起。
折算下来，本房源每平方米为 $1,500，而本区中位数为 $3,013，高于同时公布价格和面积的 32 新金边出售别墅 中 24% 的房源。 也就是说，其中 8 的每平方米要价低于本房源，23 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 32 新金边出售别墅。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
77套房源中有77套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 32；45 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Phnom Penh Thmey全部77套 →
房屋
房源亮点
房产概况
周边社区
位置
新金边, 森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
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