新金边出售9室9卫别墅
新金边, 森速区, 金边
来自中介
房源介绍
🏦Villa Available for Urgent Sale at a Special Price (Negotiable).
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这是一个在 Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh 区域，价格为 的 。
这个 带有 9 间卧室， 9 间卫浴 占地面积达 345.00 平方米 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住，。
最重要的是，在这个 里，您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间，完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的77新金边出售别墅
报价高于40%
此处最低价此处最高价
$493,000，本区中位数为$688,000。在公布价格的77新金边出售别墅中，中间60%的报价在$270,000至$1,200,000之间。
空间大于76%
此处最小此处最大
444 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 32 套新金边出售别墅中，比 76% 的房源更大。在标明价格的 77 中，有 45 完全未标明建筑面积。中位数为 234 平方米，面积最大的十分之一从 635 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米为 $1,110，而本区中位数为 $3,013，高于同时公布价格和面积的 32 新金边出售别墅 中 11% 的房源。 也就是说，其中 4 的每平方米要价低于本房源，27 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 32 新金边出售别墅。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
77套房源中有77套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 32；45 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Phnom Penh Thmey全部77套 →
房屋
房源亮点
房产概况
周边社区
位置
新金边, 森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
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