普莱克·里布出售4室5卫店屋
普莱克·里布, 水净华区, 金边
值得询问房源是否仍然有效价格可议
来自中介
房源介绍
商铺房屋出售 | Borey Peng Huoth The Star Munirah (6A)
这栋三层商铺房屋是自住或投资的绝佳选择。位于发展迅速的区域,周围有多个新项目。房屋占地面积4.5米 × 22米,建筑面积4.5米 × 12米。室内设有4间卧室和5间浴室,适合大家庭居住或出租投资。此外,还包含1个客厅和1个厨房。房屋朝西,下午采光良好。该房产附带Borey 产权,已包含过户费。所有家具齐全,可立即入住或出租。
地理位置优越,距离Chroy Changvar大桥仅10分钟车程,周围有多个新Borey项目,是未来潜力增长区域。
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房屋亮点:
• 商铺房屋位于 Borey Peng Huoth The Star Munirah (6A)
• 土地面积: 4.5米 × 22米
• 建筑面积: 4.5米 × 12米
• 总楼层: 3层(E0, E1, E2)
• 朝向: 西
• 产权类型: Borey 产权(已包含过户费)
• 家具: 全部包含
• 卧室: 4间
• 浴室: 5间
• 客厅: 1个
• 厨房: 1个
• 周边设施: 距离Chroy Changvar大桥10分钟车程,周围环绕多个新Borey项目
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市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的42普莱克·里布出售店屋
报价高于29%
此处最低价此处最高价
$193,900,本区中位数为$226,500。在公布价格的42普莱克·里布出售店屋中,中间60%的报价在$174,600至$307,500之间。
空间大于30%
此处最小此处最大
162 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 22 套普莱克·里布出售店屋中,比 30% 的房源更大。在标明价格的 42 中,有 20 完全未标明建筑面积。中位数为 189 平方米,面积最大的十分之一从 243 平方米起。
把这两点放在一起,价格就说得通了:要价较低是因为面积较小,而不是因为同等条件下更划算。 折算下来,本房源每平方米为 $1,197,而本区中位数为 $1,086,高于同时公布价格和面积的 22 普莱克·里布出售店屋 中 56% 的房源。 也就是说,其中 12 的每平方米要价低于本房源,9 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 22 普莱克·里布出售店屋。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
42套房源中有42套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 22;20 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Preaek Lieb全部42套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
房源设施
安保
周边社区
位置
普莱克·里布, 水净华区, 金边
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
资金
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