森速区出售公寓
森速区, 金边
$67,000$1,175每平方米建筑面积比本区每平米均价低26%
建筑面积 57 平方米楼层 12
来自中介
房源介绍
2卧室公寓出售 · 森速区
*房源描述：
-房间面积：57sqm
-楼层：第12层
-卧室：2间
-浴室：2间
-客厅：1间
-厨房：1间
-阳台
-全精装修
-即可入住
-大楼设施：
-健身中心
-健身房和游泳池
-咖啡厅
-电梯
-停车位
-24小时安保
-备用发电机，保障大楼供电
-位置：金边森速区。
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓代理公司：{link}房源ID：155273原始ID：4857046发布时间：5 年,9 月前
房源特点
空调网络/Wifi
安保
报警系统视频监控
房源特色
furnished
房源设施
电梯泳池
更新3 年,10 月前
周边社区
位置
森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Sen Sok的公寓和套房。
价格低于193个标价可比房源中的69%。
房产类型 公寓建筑面积 57 m²
总价
适用于公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 193 个标价房源：森速区出售公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 194 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$755每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.0%年毛收益率
租金中位数 Sen Sok的42-71平方米住宅$449/月
相对于要价$67,000
可比租赁房源数量137
相对于月供$755/月
租金可覆盖59.5%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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