跳到内容
添加房源

搜索位置

买房在地图显示

搜索位置

租房在地图显示

指南

房产新闻

跳过照片，查看详情
DABEST PROPERTIES, 斯拉甲, 隆边区, 金边地图

斯拉甲出售3室2卫套房

DABEST PROPERTIES, 斯拉甲, 隆边区, 金边

$421,932$3,472每平方米建筑面积比本区每平米均价高31%
3 间卧室2 间浴室建筑面积 121 平方米

来自中介

房源介绍

DABEST PROPERTIES：金边隆边区全新3卧室公寓出售

• 包含保证租金回报（GRR）每年7%，为期5年
• 请通过 DABEST Properties 的 Facebook、电话、WhatsApp、Line、Telegram 或电子邮件联系 DABEST PROPERTIES，以获取详细位置、更多信息并安排看房。
• DABEST 房源编号：PPA249

更多详情：

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型：套房产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：149852原始ID：DABEST PPA249发布时间：5 年,11 月前

房源特点

空调已精装修网络/Wifi长期租赁服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统

房源设施

备用发电商业面积花园健身房/健身中心电梯
更新3 年,8 月前

周边社区

位置

DABEST PROPERTIES, 斯拉甲, 隆边区, 金边

隆边区

区域指南

隆边区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$86K - $1M买房 · 348 出售$450 - $2K/月租房 · 2,651 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Srah Chak / Daun Penh

价格处于Daun Penh3卧室的公寓和套房的中间水平。

价格高于17个标价可比房源中的60%。

房产类型 套房卧室 3建筑面积 122 m²

总价

3居室公寓和套房

此房源报价$421,932
Daun Penh17个标价房源的中位数$280,000
Phnom Penh245个标价房源的中位数$258,000

Srah Chak内卧室数量相同（3间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Daun Penh范围。

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源122 m²$3,472/㎡
Srah Chak23个有建筑面积房源的中位数$2,644/㎡
Daun Penh99个有建筑面积房源的中位数$2,106/㎡
Phnom Penh1,656个有建筑面积房源的中位数$1,773/㎡

查看Srah Chak的房源 →查看Daun Penh的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 17 个标价房源：隆边区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 17 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$126,579
9%
7 年
$4,752每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

4.8%年毛收益率
租金中位数 Srah Chak的3卧室住宅，91-151平方米$1,700/月
相对于要价$421,932
可比租赁房源数量16
相对于月供$4,752/月
租金可覆盖35.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

继续浏览

类似于套房的隆边区

本站评定与此房源最接近的在线房源——价格以今日挂牌为准

隆边区2卧室公寓出售套房$420,000隆边区2卧室公寓出售两 (2) 卧室公寓出售，位于隆边区套房$410,000两 (2) 卧室公寓出售，位于隆边区DABEST PROPERTIES：金边隆边区全新2卧公寓出售套房$371,526DABEST PROPERTIES：金边隆边区全新2卧公寓出售
查看更多
$421,932