百色河分区出售1室1卫套房
百色河分区, 占卡蒙, 金边
$150,000$2,238每平方米建筑面积与本区每平米均价相当
价格可议
1 间卧室1 间浴室建筑面积 67 平方米楼层 36
来自中介
房源介绍
The Bridge 1卧公寓出售
私人面积 46.40平方米 + 公共面积 20.62平方米 = 总面积 67.02平方米
位于36层
单元号 - 36-23
1卧 | 1卫
带河景阳台
位于柬埔寨金边市占卡蒙区百色河分区
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：套房产权：分层产权证房源ID：266104发布时间：4 月,1 周前
房源特点
阳台
房源设施
停车位公用面积电梯运动场运动设施
安保
封闭社区
景观
河景
更新4 月,1 周前
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Tonle Bassac1卧室的公寓和套房。
价格高于109个标价可比房源中的70%。
房产类型 套房卧室 1建筑面积 67 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 109 个标价房源：百色河分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 113 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,689每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
5.2%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅，50-83平方米$650/月
相对于要价$150,000
可比租赁房源数量431
相对于月供$1,689/月
租金可覆盖38.5%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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