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百色河分区, 占卡蒙, 金边地图

百色河分区出售1室1卫公寓

百色河分区, 占卡蒙, 金边

$57,000$1,096每平方米建筑面积比本区每平米均价低53%

价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 52 平方米楼层 19

来自中介

房源介绍

经济实惠的1居室公寓出售 | The Pinnacle Residence | 19层

🏡 The Pinnacle Residence | 宽敞的1居室转售单位

✨ 转售价格：$57,000
📐 面积：52 sqm（建筑面积）
🏢 楼层：19层
🛏 卧室：1
🛁 浴室：1

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型：公寓产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：266278原始ID：VateyREAKH发布时间：3 月,4 周前

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场运动设施泳池

房源特点

阳台长期租赁服务类房源

景观

城市景观
更新3 月,4 周前

周边社区

位置

百色河分区, 占卡蒙, 金边

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$110K - $674K买房 · 363 出售$550 - $3K/月租房 · 4,278 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

价格低于大多数Tonle Bassac1卧室的公寓和套房。

价格低于109个标价可比房源中的91%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 52 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$57,000
Tonle Bassac109个标价房源的中位数$115,000
Chamkarmon167个标价房源的中位数$95,000
Phnom Penh1,032个标价房源的中位数$77,921

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源52 m²$1,096/㎡
Tonle Bassac215个有建筑面积房源的中位数$2,344/㎡
Chamkarmon285个有建筑面积房源的中位数$2,142/㎡
Phnom Penh1,635个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

查看Tonle Bassac的房源 →查看Chamkarmon的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 109 个标价房源：百色河分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 113 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$17,100
9%
7 年
$642每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

12.6%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅，39-65平方米$600/月
相对于要价$57,000
可比租赁房源数量476
相对于月供$642/月
租金可覆盖93.5%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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