百色河分区出售3室2卫套房
百色河分区, 占卡蒙, 金边
$303,000报价高于本地71%的房源
3 间卧室2 间浴室建筑面积 119 平方米楼层 1
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的281百色河分区出售公寓和套房
报价高于71%
此处最低价此处最高价
$303,000，本区中位数为$188,333。在公布价格的277百色河分区出售公寓和套房中，中间60%的报价在$100,000至$341,000之间。
$188k本区中位数
$100k–$341k中间 60%
281本市场房源
$303,000 高于公布了价格的 277 百色河分区出售公寓和套房 中 71% 的房源。中位要价为 $188,333，中间 60% 的要价在 $100,000 至 $341,000 之间。
281套房源中有277套标注价格 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部281套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：套房产权：软产权证代理公司：{link}房源ID：229780原始ID：KEY-13542发布时间：3 年,6 月前
更新3 年,6 月前
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$3,412每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.3%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的3卧室住宅，89-148平方米$1,600/月
相对于要价$303,000
可比租赁房源数量134
相对于月供$3,412/月
租金可覆盖46.9%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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