百色河分区出售 & 出租4室6卫别墅
百色河分区, 占卡蒙, 金边
$820,000或出租 $3,000/月$2,603每平方米建筑面积$4,020每平方米土地比本区每平米均价低38%
价格可议
4 间卧室6 间浴室建筑面积 315 平方米朝向 西楼层 3
来自中介
房源介绍
金边百色河区别墅出售/出租
- 要价：$820,000（可议价）
- 租金：$3,000/月
- 土地面积：8m x 25m（硬契）
- 房屋面积：7m x 15m
- 建筑层数：3层
- 朝向：西
- 卧室：4
- 浴室：6
- 开放式客厅
- 厨房：1
- 全套家具配备
- 位于金边占卡蒙区百色河分区
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：别墅产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：264263原始ID：Sovann-REAKH发布时间：5 月,3 周前
房源特点
空调阳台已精装修
房源设施
停车位商业面积公用面积非洪区
更新1 月,1 周前
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Tonle Bassac4卧室的住宅的中间水平。
价格高于18个标价可比房源中的51%。
房产类型 别墅卧室 4建筑面积 315 m²土地面积 204 m²
总价
4居室住宅
每平方米地价
适用于住宅（土地部分） · 土地面积20–20000 m²
基于 18 个标价房源：百色河分区出售4室住宅。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 18 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
4.1%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的4卧室住宅，236-393平方米$2,800/月
相对于要价$820,000
可比租赁房源数量37
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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