百色河分区出售1室1卫公寓
Blvd 83B Sothearos, 百色河分区, 占卡蒙, 金边
$79,000$1,721每平方米建筑面积比本区每平米均价低27%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 45 平方米朝向 南楼层 7
来自中介
房源介绍
出售1室1卫公寓，位于The Penthouse Residence
出售经济实惠的开间
- 建筑面积45.90m2
- 使用面积31.20m2
- 7楼
- 1间卧室
- 1个厨房
- 1个卫生间
- 1个客厅
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：硬产权证房源ID：238773发布时间：2 年,10 月前
房源特点
空调阳台网络/Wifi服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道泳池
景观
城市景观泳池景河景
更新2 年,2 月前
周边社区
位置
Blvd 83B Sothearos, 百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Tonle Bassac1卧室的公寓和套房。
价格低于110个标价可比房源中的78%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 46 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 110 个标价房源：百色河分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 114 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$890每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.4%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅，34-56平方米$550/月
相对于要价$79,000
可比租赁房源数量357
相对于月供$890/月
租金可覆盖61.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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