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百色河分区, 占卡蒙, 金边地图

百色河分区出售办公室

百色河分区, 占卡蒙, 金边

$130,000$2,819每平方米建筑面积报价高于本地52%的房源

值得询问房源是否仍然有效价格可议

建筑面积 46 平方米

来自中介

房源介绍

柬埔寨 The Bridge,奢华生活与黄金地段相融合。

这间位于高楼层的精致SOHO单位提供令人叹为观止的无敌景观,让您赞叹不已。以下是这处非凡物业的引人入胜之处:

高楼层无阻挡景观:在舒适的家中尽情享受全景,因为该单位位于高楼层,让您沉浸在远离地平线的壮丽景色中。

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的23百色河分区出售办公物业

报价高于52%

此处最低价此处最高价

$130,000,本区中位数为$130,610。在公布价格的22百色河分区出售办公物业中,中间60%的报价在$54,330至$202,000之间。

$131k本区中位数
$54k–$202k中间 60%
23本市场房源

$130,000 高于公布了价格的 22 百色河分区出售办公物业 中 52% 的房源。中位要价为 $130,610,中间 60% 的要价在 $54,330 至 $202,000 之间。

23套房源中有22套标注价格 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部23套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:办公室产权:硬产权证房源ID:232665发布时间:3 年,3 月前

房源特点

空调已精装修网络/Wifi长期租赁服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心非洪区靠主干道运动场运动设施泳池网球场

景观

河景
更新3 年,3 月前

周边社区

位置

百色河分区, 占卡蒙, 金边

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$39,000
9%
7 年
$1,464每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.0%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的34-57平方米住宅$652/月
相对于要价$130,000
可比租赁房源数量27
相对于月供$1,464/月
租金可覆盖44.5%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$130,000