朱德奔1分区出售 & 出租2室1卫公寓
朱德奔1分区, 占卡蒙, 金边
$95,000或出租 $750/月$1,218每平方米建筑面积与本区每平米均价相当
值得询问房源是否仍然有效急售
2 间卧室1 间浴室建筑面积 78 平方米朝向 东楼层 20
来自中介
房源介绍
2卧室全新 急售 低于市场价 Urban Village Phase 2 售价95000$
Urban Village Phase 2 二居室出售
- 售价 95,000$
- 建筑面积：78m2
- 2间卧室
- 1间卫生间
- 楼层：20层
- 家具：全套家具（全新）
租金：$750
- 管理费：免费
- 电费：$0.3
- 水费：$0.85
- 停车位：每月$40
- 安保服务：24小时
设施
- AEON Mart
- 餐厅
- 屋顶花园
- 儿童游乐场
- 游泳池
位置：Hun Sen Blvd, 查克昂格勒卢分区, 满切区, 金边
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：软产权证房源ID：263396原始ID：A243发布时间：6 月前
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场运动设施泳池
房源特点
阳台已精装修
景观
城市景观
更新6 月前
周边社区
位置
朱德奔1分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
朱德奔1分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Chamkarmon2卧室的公寓和套房。
价格低于109个标价可比房源中的76%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 78 m²
总价
2居室公寓和套房
Toul Tum Poung 1内卧室数量相同（2间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Chamkarmon范围。
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 109 个标价房源：占卡蒙出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 109 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.2%年毛收益率
租金中位数 Toul Tum Poung 1的2卧室住宅，58-97平方米$650/月
相对于要价$95,000
可比租赁房源数量175
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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