区域指南
Toul Tum Poung 1
Chamkarmon, Phnom Penh
房源挂牌价中位数为 $300,000,相比Phnom Penh +50%。 租金约为每月 $550, 按该价格计算,毛租金回报率为 2.2%。
所处水平
Toul Tum Poung 1与Chamkarmon其他分区的对比
以下所有 9 个区域的数据均以相同方式、在同一时点测算。只有这样,这类数字才有意义。
Phsar Daeum Thkov, Toul Tum Poung 2, , Boeung Tumpun, BKK 1, Chaom Chau 没有圆点:标价房源不足 30 条,无法公布中位数,因此宁可不公布,也不靠猜测。
你的预算能买到什么
在Toul Tum Poung 1,这笔预算实际能买到什么
拖动数值。柱形代表Toul Tum Poung 1目前在市的房源,按要价分组。
Toul Tum Poung 1的 69 套在售房源中有 30 套要价等于或低于此数——占此地在市房源的 43%。
该价格位于中间 60% 的区间内,略低于 $300,000 的常见报价。
69 套在售房源中有 69 套标注了价格。其余为价格面议:计入供应量,但从不纳入中位数。
对比
Toul Tum Poung 1与Chamkarmon其他分区的对比
两个数字无法告诉你该住哪里。点击表头可重新排序。
| Tonle Bassac | 364 | $234,000 | $2,422 | 4,273 | $1,017 | 5.2% |
| Boeung Trabek | 72 | $90,200 | $1,533 | 707 | $600 | 8.0% |
| Toul Tum Poung 1 | 68 | $300,000 | $1,593 | 2,441 | $550 | 2.2% |
| Phsar Daeum Thkov | 29 | — | — | 267 | $700 | — |
| Toul Tum Poung 2 | 25 | — | — | 489 | $610 | — |
| 14 | — | — | 130 | $1,100 | — | |
| Boeung Tumpun | 1 | — | — | 0 | — | — |
| BKK 1 | 0 | — | — | 1 | — | — |
| Chaom Chau | 0 | — | — | 1 | — | — |
横线不代表零。中位数需要 30 条标价房源支撑,回报率则需两侧各 30 条;其中 6 个至少有一项未达标,因此这些数据不予公布,而不是用少数房源硬算。
直白问答
关于Toul Tum Poung 1,人们常问的问题
答案来自房源数据本身,每天早上重新计算。
在Toul Tum Poung 1买房要多少钱?
在售房源的常见报价为 $300,000。市场上 69 套房源中有一半低于此价,中间 60% 介于 $71,300 与 $1,305,000 之间。
在Toul Tum Poung 1租房要多少钱?
在 2,440 套出租房源中,常见月租报价为 $550。中间 60% 介于 $394 与 $900 之间。
Toul Tum Poung 1贵吗?
与Phnom Penh整体相比,这里的房源要价更多 50%。 按每平方米计算,差距为 -2%,这是更公平的比较,因为它不会因房子更大而占优。
在Toul Tum Poung 1做房东能有多少回报?
一年的租金中位数与挂牌价中位数之比为 2.2%,未扣除任何费用。这是挂牌价与挂牌租金的比较,而非已签合同的数字。
Toul Tum Poung 1在售的是哪类房产?
主要是房子, 套房 / 公寓, 别墅 / 土地。在 69 套在售房源中,有 32 套标示为房子。
在此生活
Toul Tum Poung 1究竟是什么样
朱德奔1分区(Toul Tum Poung 1)更为知名,通常被称为TTP或俄罗斯市场。 它是构成大桑园区(Khan Chamkarmon)的地区之一,并且越来越受欢迎。朱德奔1分区保持了一定程度的柬埔寨魅力,邻里氛围以及拥有一系列便利的便利设施。
朱德奔2分区(Toul Tum Poung 2)附近也有这些魅力和便利措施,但TTP更为知名和流行,并且TTP是变化最快的金边社区之一。 因此,这是对于渴望多元化的外籍人士来说是个令人兴奋的地方。 坐落在该区的咖啡馆提供丰富的餐饮选择。此外,这里不仅可以锻炼身体,而且具有震撼力的著名俄罗斯市场也坐落于此。
该地区还是数所国际学校,医疗中心和超市的所在地,这些学校服务于多元化的本地和移民社区。
朱德奔1分区也正在经历快速发展的城市影响,该地区涌现出了多个新建的公寓和现代服务式公寓。
经济
人口
购物
地标
食店
夜生活
公共交通
外籍人士
以上每一个字都由人工撰写,并已发布在本站。
从这里出发
Toul Tum Poung 1当前在市房源
直接解答
这些数据是什么,以及我们不会公布什么
这些数据的来源,以及它们的局限。
挂牌价,而非成交价
此处每个价格都是卖家或房东今天在本站发布的要价。柬埔寨没有公开的成交价登记,因此没有人能诚实地公布房屋的实际成交价。
为什么没有价格走势图
我们的历年数据在统计方式上不够一致,无法逐年对比,因此我们宁愿不显示趋势线,也不愿提供具有误导性的走势。
小样本不予公布
中位数需要 30 条标价房源支撑,回报率则需两侧各 30 条。低于此数就显示横线。横线是坦承不足;给出数字就是一种断言。
每平方米价格是算出来的
每次都用价格除以建筑面积,且只计入注明面积的房源。中介在房源表格里填写的每平方米单价,本页从不采用。
这些数量与搜索结果一致
每个数量都与搜索结果页在同一区域返回的结果相同,因为用的是同一查询。
由真人撰写
“在此生活”下方各节由本站实地调研、撰写并拍摄。本页没有任何机器生成的文字。