Veal Vong镇出售 & 出租1室1卫套房
Veal Vong镇, 马卡拉区, 金边
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的81Veal Vong镇出售公寓和套房
报价高于59%
此处最低价此处最高价
$123,690，本区中位数为$107,553。在公布价格的81Veal Vong镇出售公寓和套房中，中间60%的报价在$65,000至$186,106之间。
空间大于50%
此处最小此处最大
53 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 58 套Veal Vong镇出售公寓和套房中，比 50% 的房源更大。在标明价格的 81 中，有 23 完全未标明建筑面积。中位数为 53 平方米，面积最大的十分之一从 118 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米为 $2,334，而本区中位数为 $1,776，高于同时公布价格和面积的 58 Veal Vong镇出售公寓和套房 中 80% 的房源。 也就是说，其中 46 的每平方米要价低于本房源，11 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 58 Veal Vong镇出售公寓和套房。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
81套房源中有81套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 58；23 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Veal Vong全部81套 →
房屋
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位置
Veal Vong镇, 马卡拉区, 金边
区域指南
马卡拉区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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