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Arakawa Residence出售2室1卫公寓

Arakawa Residence

$69,500$1,418每平方米建筑面积比本区每平米均价低19%

值得询问房源是否仍然有效价格可议

2 间卧室1 间浴室建筑面积 49 平方米楼层 15已竣工 2022

来自中介

房源介绍

低于市场价！Arakawa Residence 全新两房公寓

全新两房公寓 Arakawa Residence – 低于市场价！💰

这是以低于市场价的价格拥有 Arakawa Residence 全新单位的绝佳机会。该单位位于 A 座 15 层，环境清新，视野开阔，适合舒适居住或投资。

房屋

房源亮点

项目亮点

品牌开发商开发商贷款支持银行贷款现房优惠促销

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：262813原始ID：VateyREAKH发布时间：7 月前

房源特点

空调阳台已精装修长期租赁服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

停车位商业面积公用面积电梯非洪区靠主干道运动场运动设施

景观

城市景观
更新7 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格套数
Studio3.2m x 7.4m$30,500588
Two Bedrooms6.4m x 7.4m$62,000756

现有房源

探索Arakawa Residence的房源

该项目目前有 22 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$29,500Arakawa 住宅单元出售楼层面积: 24米²楼层：8朝向：东Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$29,800Arakawa Residence出售公寓楼层面积: 24米²楼层：21Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$30,000出售单间公寓 | 德他拉分区 | Arakawa Residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 23米²楼层：9朝向：东Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$32,000出售森速区 Arakawa Condo 开间公寓 | 金边卧室数：1浴室数：1楼层面积: 24米²楼层：10Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$33,600Arakawa Residence：工作室单元出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 24米²Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$33,600Arakawa Residence：经济适用房卧室数：1浴室数：1楼层面积: 23米²楼层：2Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$35,280Arakawa Residence：待售单间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 24米²楼层：10朝向：北Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$36,000开间公寓出售 | 德他拉分区 | Arakawa Residence | 城景卧室数：1浴室数：1楼层面积: 23米²楼层：11朝向：北Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$37,000🏡 Arakawa Residence转角一居室出售 – $37,000 💰卧室数：1浴室数：1楼层面积: 24米²楼层：6Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$42,000📍 精装修单间公寓 · Arakawa Condominium G座20层卧室数：1浴室数：1楼层面积: 24米²楼层：20Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$48,000Arakawa Residence 2卧室公寓出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 47米²楼层：6Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$51,000🏡 全套家具两居室公寓出售 | Arakawa Residence | $51,000卧室数：2浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：6Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$53,500Arakawa Residence 2卧室公寓出售/出租（B座4层）卧室数：2浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：4或出租 $300/月Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$54,800全新两居室公寓转售，低于市场价卧室数：2浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：7Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,9202卧室公寓出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 46米²楼层：19朝向：北Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,920金边森速区2房日式公寓急售！卧室数：2浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：7Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,920Arakawa Residence：两居室单位出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 47米²Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$67,000Arakawa Residence 2居室公寓卧室数：2浴室数：1楼层面积: 44米²楼层：11Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$68,000现代2卧室公寓出售 | $68,000卧室数：2浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：14Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的平房For Sale & RentApartment$70,0002卧室公寓卧室数：2浴室数：1楼层：18朝向：南或出租 $350/月Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$85,000全套家具两居室公寓出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：11

出租

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月2卧室，顶层21楼，全配家具，最佳景观卧室数：2浴室数：1楼层面积: 54米²楼层：21朝向：南

周边社区

位置

Arakawa Residence

森速区

区域指南

森速区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$92K - $666K买房 · 948 出售$430 - $2K/月租房 · 1,528 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Tuek Thla / Sen Sok

价格低于大多数Tuek Thla2卧室的公寓和套房。

价格低于22个标价可比房源中的73%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 49 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$69,500
Tuek Thla22个标价房源的中位数$72,500
Sen Sok72个标价房源的中位数$90,000
Phnom Penh724个标价房源的中位数$135,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源49 m²$1,418/㎡
Tuek Thla43个有建筑面积房源的中位数$1,759/㎡
Sen Sok141个有建筑面积房源的中位数$1,590/㎡
Phnom Penh1,646个有建筑面积房源的中位数$1,779/㎡

查看Tuek Thla的房源 →查看Sen Sok的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 22 个标价房源：Tuek Thla屯出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 22 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$20,850
9%
7 年
$783每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

6.9%年毛收益率
租金中位数 Tuek Thla的2卧室住宅，36-61平方米$400/月
相对于要价$69,500
可比租赁房源数量13
相对于月供$783/月
租金可覆盖51.1%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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