De Castle Royal Condominium出售 & 出租2室2卫公寓
De Castle Royal Condominium
价格可议
来自中介
房源介绍
2-Bedroom Condo for Sale/Rent I De Castle Royal BKK 1
2-Bedroom Condo for Sale/Rent I De Castle Royal BKK 1
这是一个在 BKK 1, Chamkarmon, Phnom Penh 区域，价格为 的 。
这个 带有 2 间卧室， 2 间卫浴 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住，。
最重要的是，在这个 里，您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间，完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| One Bedroom | Starting Price $700 to $1,000 | |
| Two Bedroom | 183.90sqm | Starting price $1,200 to $1,800 |
| Three Bedroom | 261.53sqm | Starting Price $2,500 to $2,800 |
| Four Bedroom | Starting Price $3,500 up |
现有房源
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该项目目前有 56 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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本房源所处水平
基于当前市场上的241万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房
报价高于51%
此处最低价此处最高价
$178,000，本区中位数为$170,000。在公布价格的240万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房中，中间60%的报价在$95,500至$284,000之间。
空间大于71%
此处最小此处最大
89 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 180 套万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房中，比 71% 的房源更大。在标明价格的 240 中，有 60 完全未标明建筑面积。中位数为 65 平方米，面积最大的十分之一从 155 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米为 $2,000，而本区中位数为 $2,611，高于同时公布价格和面积的 180 万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房 中 26% 的房源。 也就是说，其中 47 的每平方米要价低于本房源，132 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 180 万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
241套房源中有240套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 180；60 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 1全部241套 →
房屋
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房源特点
安保
房源设施
景观
周边社区
位置
De Castle Royal Condominium
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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