熨斗大厦出售1室1卫套房
熨斗大厦
来自中介
房源介绍
Flatiron By Meridian
Flatiron By Meridian是位于金边市中心的永久产权A级写字楼，并附带公寓式酒店。该项目以纽约最具代表性的建筑之一Flatiron为灵感，由Meridian International Holding在柬埔寨首都打造了同等品质的建筑。
Flatiron By Meridian展现了新一代的创意，同时保留了纽约Flatiron大厦的精髓，并以大面积现代玻璃幕墙结构和先进的室内设施实现现代化。
Flatiron为41层建筑，包含公寓式酒店和办公空间，总建筑面积约84,000平方米，入口处设有环形落客区、宽敞的步行空间和精美的景观绿化。
Flatiron By Meridian的公寓式酒店设施位于第28层，包括休息廊、无边泳池、健身房、日光甲板瑜伽区和社交厨房。
A级写字楼的整体租金保证期为10年，保证率为95%；公寓式酒店的租金保证期为10年，保证率为85%。10年后，投资者可选择将单元回售给开发商。
许多在海外投资房产的投资者往往在竣工后遇到物业管理的问题，但Flatiron by Meridian不存在这些问题。Flatiron by Meridian的整体物业管理将由Ascott Group旗下的Citadines品牌负责。良好的“售后”服务为投资Flatiron by Meridian的买家提供了保障。许多投资者，无论本地还是海外，都希望投资金边的房地产，但缺乏租赁经验。Flatiron by Meridian通过Ascott的服务提供全面的解决方案。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格（Starting from） | 套数 |
|---|---|---|---|
| Flatiron by Meridian - Serviced Offices | 63.55m² - 121.87m² | $250,000 - $1,200,000 | 2 |
| Flatiron by Meridian - Brooklyn Offices | 81.21m² - 120.27m² | $250,000 - $1,200,000 | 2 |
| Flatiron by Meridian - Astoria Offices | 101.05m² | $250,000 - $1,200,000 | 1 |
| Flatiron by Meridian - Boardway Offices | 111.30m² - 137.11m² | $250,000 - $1,200,000 | 2 |
| Flatiron by Meridian - Chelsea Office | 113m² | $250,000 - $1,200,000 | 1 |
| Flatiron by Meridian - Madison Offices | 121.64m² - 189.98m² | $250,000 - $1,200,000 | 8 |
| Flatiron by Meridian - Hamilton Office | 121.64m² | $250,000 - $1,200,000 | 1 |
| Flatiron by Meridian - Inwoods | 240.69m² | $250,000 - $1,200,000 | 2 |
| Flatiron by Meridian - Forest Hill | 164.10m² | $250,000 - $1,200,000 | 1 |
| Flatiron by Meridian - Hotel Room | 32m² | $250,000 - $1,200,000 | 2 |
| Flatiron by Meridian - Studio | 64.16m² | $250,000 - $1,200,000 | 2 |
| Flatiron by Meridian - One Bedroom | 84.36m² - 139m² | $250,000 - $1,200,000 | 13 |
| Flatiron by Meridian - Two Bedrooms | 68.13m² - 223.44m² | $250,000 - $1,200,000 | 10 |
现有房源
探索熨斗大厦的房源
该项目目前有 13 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
ServicedApartment向中介咨询价格Flatiron By Meridian：待售高毛租金回报率（GRR）公寓式酒店
Offices向中介咨询价格Flatiron By Meridian：服务式办公室（63.55m²）
Offices向中介咨询价格Flatiron By Meridian：布鲁克林办公室（81.21m² - 120.27m²）
Offices向中介咨询价格A级办公间
Offices$349,000高档甲级写字楼出售/出租 — 金边 Flatiron 大厦
Offices向中介咨询价格A级办公间
Offices向中介咨询价格Flatiron By Meridian：服务式办公室（121m²）
ServicedApartment向中介咨询价格Flatiron By Meridian：高GRR（保证租金回报率）酒店式公寓出售
ServicedApartment向中介咨询价格Flatiron By Meridian：出售公寓酒店，高租金回报率（GRR）
Offices向中介咨询价格A级办公间
周边社区
位置
熨斗大厦
区域指南
隆边区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
询价前先了解本区行情
未公布价格 —— 以下是29斯拉甲出售公寓和套房的报价情况
卖家未公布价格，因此本页如实说明，而不是隐藏这一行。但可以让你了解议价的基础：在已公布价格的 28 套斯拉甲出售公寓和套房中，报价中位数为 $180,000，中间 60% 的报价在 $90,535 至 $298,000 之间。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
29套房源中有28套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 23；5 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Srah Chak全部29套 →
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